改制資產(chǎn)評估方法主要包括：

　　1、收益現(xiàn)值法：此法通過預測評估對象在剩余壽命期內(nèi)每年的預期收益，并采用合適的折現(xiàn)率將這些預期收益折現(xiàn)至評估基準日，累加得出資產(chǎn)的現(xiàn)值。此法常用于有穩(wěn)定收益企業(yè)的整體評估及無形資產(chǎn)評估，能較準確地反映資產(chǎn)的未來盈利能力。

　　2、重置成本法：在評估時，先確定被評估資產(chǎn)在全新狀態(tài)下的重置成本，再扣除其實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，從而估算出資產(chǎn)價值。具體操作時需考慮資產(chǎn)的新舊程度(如成新率)、使用年限累積折舊、功能變化等因素，以合理確定重估價值。

　　3、清算價格法：主要適用于依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)。此方法基于公司清算時資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值進行評估，但在股份制改組過程中通常不采用。

　　4、市場比較法：通過比較公開市場上與被評估對象相似或可比的參照物的價格來確定資產(chǎn)價值。若參照物與被評估對象不完全相同，則需根據(jù)兩者之間的差異對價值影響進行調(diào)整。比較因素需全面反映影響價值的各個方面，通常包括個別因素、交易因素、地域因素和時間因素等，以確保評估結(jié)果的準確性。

　　企業(yè)是各項資產(chǎn)的有機整合體，非單純堆砌。企業(yè)價值遠超各項資產(chǎn)價值簡單相加，尤其對于歷史悠久、管理、品牌顯著、技術(shù)、人力資源豐富及擁有特資源的企業(yè)而言，其整體價值顯著有形資產(chǎn)之和。

　　北京中合益德資產(chǎn)評估事務(wù)所，專注為國內(nèi)外企事業(yè)單位及個人、外商資、合資企業(yè)提供企業(yè)價值評估服務(wù)。涵蓋設(shè)立公司、集團組建、合資合作、資產(chǎn)重組、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、并購重組、租賃承包、破產(chǎn)清算、投融資、資產(chǎn)抵押擔保及法律訴訟等多種場景。

　　企業(yè)價值評估的作用深遠：助力價值管理，指導并購決策，量化資產(chǎn)，實現(xiàn)家底清晰與動態(tài)管理;為董事會、股東會提供經(jīng)營成效的直觀視角;同時，作為企業(yè)投資決策的基石，提升企業(yè)形象，增強市場影響力，并激發(fā)企業(yè)內(nèi)部凝聚力。