改制資產評估方法主要包括：

　　1、收益現值法：此法通過預測評估對象在剩余壽命期內每年的預期收益，并采用合適的折現率將這些預期收益折現至評估基準日，累加得出資產的現值。此法常用于有穩(wěn)定收益企業(yè)的整體評估及無形資產評估，能較準確地反映資產的未來盈利能力。

　　2、重置成本法：在評估時，先確定被評估資產在全新狀態(tài)下的重置成本，再扣除其實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，從而估算出資產價值。具體操作時需考慮資產的新舊程度(如成新率)、使用年限累積折舊、功能變化等因素，以合理確定重估價值。

　　3、清算價格法：主要適用于依據《中華人民共和國企業(yè)破產法》規(guī)定，經人民法院宣告破產的企業(yè)。此方法基于公司清算時資產可變現的價值進行評估，但在股份制改組過程中通常不采用。

　　4、市場比較法：通過比較公開市場上與被評估對象相似或可比的參照物的價格來確定資產價值。若參照物與被評估對象不完全相同，則需根據兩者之間的差異對價值影響進行調整。比較因素需全面反映影響價值的各個方面，通常包括個別因素、交易因素、地域因素和時間因素等，以確保評估結果的準確性。

在市場經濟體制下，機構與人員遵循國家法規(guī)，針對特定目的，恪守適用原則，遵循法定流程，選定恰當價值類型，運用科學方法，對資產價值實施評定與估算。其業(yè)務范圍廣泛涵蓋：企業(yè)兼并、出售、聯營、股份經營、中外合資合作、清算、分立及改制等關鍵經濟活動。

企業(yè)并購形式多樣，目的各異。依范圍分，有整體并購與部分并購之別。整體并購，即資產與產權的整體轉讓，旨在迅速資本集中，增強企業(yè)實力，擴大規(guī)模，提升市場競爭力，加速資金資源匯聚，提升規(guī)模效應。而部分并購，則將資產產權分割交易，形式多樣：可購實物資產，可交易等額產權份額，亦可轉讓經營權（如營銷權、商標權、專利權）。并購目的直接決定評估目的，關鍵在于并購內涵。整體與部分并購、不同資產屬性、并購后使用與否，均影響評估目的與價值類型選擇。

中合益德資產評估事務所，專注企業(yè)資產評估（整體、單項、固定資產及股權價值評估等），為增資、融資（抵押/質押/貸款）、改制、整合、重組并購、股權變動及破產清算等提供堅實基準。詳情請致電咨詢（號碼）。

　　鑒于企業(yè)在運營中構建了復雜的債權債務網，改制前制定詳盡方案，對資產進行全面評估與分析，是法律要求的必要步驟。此評估不僅關乎企業(yè)價值的核定，更是資產重組、兼并及債務處理的基礎。明確的資產價值判斷，有助于實現有效處置與監(jiān)督，同時界定國有產權范圍與價值，保護國有資產安全。

企業(yè)并購改制的動因
企業(yè)進行并購，主要的動因有:① 企業(yè)發(fā)展動因。在激烈的市場競爭中，企業(yè)只有不斷發(fā)展才能生存下去。并購可以讓企業(yè)訊速實現規(guī)模擴張:可以突破進入壁壘和規(guī)模的限制，迅速實現發(fā)展,可以主動應對外部環(huán)境變化。② 發(fā)揮協同效應。并購后兩個企業(yè)的協同效應主要體現在經營協同、管理協同和財務協同等方面。③) 加強市場控制能力。通過并購可擴大市場占有率，增強企業(yè)競爭力。④ 獲取價值被低估的公司。⑤ 降低經營風險，并購可以使企業(yè)迅速實現多元化經營，從而降低投資組合風險。