改制即指企業(yè)轉(zhuǎn)變其經(jīng)營(yíng)主體的組織形式，涵蓋有限公司向股份公司的轉(zhuǎn)型，事業(yè)單位轉(zhuǎn)為公司制，以及國(guó)有資或控股、集體單位改制為股份公司或有限公司等。這一過(guò)程中，因涉及企業(yè)體制和經(jīng)營(yíng)模式的根本性變化，改制前的資產(chǎn)評(píng)估顯得尤為關(guān)鍵。資產(chǎn)評(píng)估不僅決定了改制后各利益主體如何分配權(quán)益，更是企業(yè)改制不可或缺的一環(huán)。

企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估，作為核定企業(yè)價(jià)值的核心環(huán)節(jié)，對(duì)資產(chǎn)重組、企業(yè)兼并及債務(wù)處理等具有指導(dǎo)作用。明確的資產(chǎn)評(píng)估為資產(chǎn)處置提供了價(jià)值基準(zhǔn)，增強(qiáng)了處置過(guò)程的透明度和效率，同時(shí)促進(jìn)了改制過(guò)程的監(jiān)督與管理。此外，資產(chǎn)評(píng)估還直接關(guān)系到國(guó)有產(chǎn)權(quán)的清晰界定，依據(jù)相關(guān)法規(guī)，通過(guò)對(duì)資產(chǎn)的定性分析，明確國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)值，是保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全、防止流失的重要手段。

綜上所述，企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估在確保改制合規(guī)性、促進(jìn)資產(chǎn)有效配置及保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)方面具有重要意義。

　　改制資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括：

　　1、收益現(xiàn)值法：此法通過(guò)預(yù)測(cè)評(píng)估對(duì)象在剩余壽命期內(nèi)每年的預(yù)期收益，并采用合適的折現(xiàn)率將這些預(yù)期收益折現(xiàn)至評(píng)估基準(zhǔn)日，累加得出資產(chǎn)的現(xiàn)值。此法常用于有穩(wěn)定收益企業(yè)的整體評(píng)估及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，能較準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的未來(lái)盈利能力。

　　2、重置成本法：在評(píng)估時(shí)，先確定被評(píng)估資產(chǎn)在全新狀態(tài)下的重置成本，再扣除其實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，從而估算出資產(chǎn)價(jià)值。具體操作時(shí)需考慮資產(chǎn)的新舊程度(如成新率)、使用年限累積折舊、功能變化等因素，以合理確定重估價(jià)值。

　　3、清算價(jià)格法：主要適用于依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)。此方法基于公司清算時(shí)資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，但在股份制改組過(guò)程中通常不采用。

　　4、市場(chǎng)比較法：通過(guò)比較公開市場(chǎng)上與被評(píng)估對(duì)象相似或可比的參照物的價(jià)格來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值。若參照物與被評(píng)估對(duì)象不完全相同，則需根據(jù)兩者之間的差異對(duì)價(jià)值影響進(jìn)行調(diào)整。比較因素需全面反映影響價(jià)值的各個(gè)方面，通常包括個(gè)別因素、交易因素、地域因素和時(shí)間因素等，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

　　北京中合益德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所嚴(yán)謹(jǐn)遵循國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，其報(bào)告廣受、企業(yè)及投資者信賴，特別是在知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押評(píng)估領(lǐng)域，我們的工作成果得到了全國(guó)多家銀行的認(rèn)可。事務(wù)所匯聚人才，涵蓋法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)及工程技術(shù)等多領(lǐng)域，憑借的評(píng)估技術(shù)、深入的調(diào)查手段及管理體系，構(gòu)建了的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。我們是一家集人才、技術(shù)、豐富經(jīng)驗(yàn)于一體的綜合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，致力于為客戶提供、的評(píng)估服務(wù)。

　　企業(yè)是各項(xiàng)資產(chǎn)的有機(jī)整合體，非單純堆砌。企業(yè)價(jià)值遠(yuǎn)超各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值簡(jiǎn)單相加，尤其對(duì)于歷史悠久、管理、品牌顯著、技術(shù)、人力資源豐富及擁有特資源的企業(yè)而言，其整體價(jià)值顯著有形資產(chǎn)之和。

　　合規(guī)評(píng)估，依據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定暫行規(guī)定》，確保改制過(guò)程透明合法，對(duì)改制合規(guī)性至關(guān)重要。中合益德資產(chǎn)評(píng)估公司客服團(tuán)隊(duì)，隨時(shí)準(zhǔn)備為您提供解答，助您深入理解改制評(píng)估的意義與價(jià)值。

企業(yè)并購(gòu)改制的動(dòng)因
企業(yè)進(jìn)行并購(gòu)，主要的動(dòng)因有:① 企業(yè)發(fā)展動(dòng)因。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)只有不斷發(fā)展才能生存下去。并購(gòu)可以讓企業(yè)訊速實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張:可以突破進(jìn)入壁壘和規(guī)模的限制，迅速實(shí)現(xiàn)發(fā)展,可以主動(dòng)應(yīng)對(duì)外部環(huán)境變化。② 發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。并購(gòu)后兩個(gè)企業(yè)的協(xié)同效應(yīng)主要體現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)協(xié)同、管理協(xié)同和財(cái)務(wù)協(xié)同等方面。③) 加強(qiáng)市場(chǎng)控制能力。通過(guò)并購(gòu)可擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。④ 獲取價(jià)值被低估的公司。⑤ 降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并購(gòu)可以使企業(yè)迅速實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)，從而降低投資組合風(fēng)險(xiǎn)。