外墻清潔前需要的準(zhǔn)備工作

要做的就是與客戶(hù)溝通協(xié)調(diào)好，根據(jù)客戶(hù)所提供的外墻清洗的面積、工程的難度及所要求的清洗時(shí)間來(lái)確定需要安排幾個(gè)人來(lái)進(jìn)行作業(yè)或是需要準(zhǔn)備什么的裝置工具；還有就是提前與客戶(hù)咨詢(xún)清楚外墻到底是什么材質(zhì)的，根據(jù)石料和玻璃的要分不同的清洗裝置工具和價(jià)格，這些問(wèn)題都在事先確認(rèn)清楚，才能避免以后產(chǎn)生不必要的麻煩和糾紛。
在進(jìn)行外墻清洗的時(shí)候，要行保養(yǎng)石料和涂料，在清潔金屬裝飾材料，后再清潔保養(yǎng)玻璃裝飾材料。在清潔幕墻橫斷面的時(shí)候要特別注意排水口的清潔，要進(jìn)行必要的清理和疏通，一排水孔的通暢。
針對(duì)外墻立面的凹凸部位或是形面以及雨淋不到的部位，要采取的清理措施，因?yàn)檫@些部位一般都會(huì)累積較多的污垢沉積和污染，并且還會(huì)有很多的鐵沉積物，這些污垢都比較難清潔，需要使用的清潔工具進(jìn)行清理，這些部位的清理一般都比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，需要的清潔人員和清理工具。
重要的一點(diǎn)就是要注意安全防范措施，施工人員在下吊是要做好以工作繩為中心，左右擺動(dòng)不超過(guò)1米，以工作人員的生命安全，另外需要注意的是工作繩不得嵌入建筑物外墻面粘接的縫隙中，否則會(huì)導(dǎo)致工作繩受損，影響工作時(shí)的安全性。
外墻清洗玻璃面的清潔保養(yǎng)注意事項(xiàng)
玻璃用水刮完后，不易沾灰，但用洗潔劑洗完后，易沾灰。
外墻清洗公司在接到大型玻璃幕墻清洗工程時(shí)，會(huì)將將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃（樣板）拿去的化學(xué)研究方面機(jī)構(gòu)。通過(guò)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，看報(bào)告中清潔劑對(duì)玻璃是否有影響，還可以避免不必要的法律責(zé)任，因?yàn)椴Ａㄟ^(guò)加溫后特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不會(huì)損壞玻璃，但是同樣的比例，玻璃在較高的溫度下，藥劑洗上后，力度要加強(qiáng)30%，即濃度會(huì)馬上高上去。所以外墻清洗公司在作業(yè)時(shí)，還需要掌握當(dāng)時(shí)的天氣和藥劑。

外墻清洗公司公司國(guó)外保障措施
高空外墻清洗公司國(guó)外保障措施,在國(guó)外，“外墻清洗公司工人”的正式名稱(chēng)是“系繩操作技術(shù)員”。這些的當(dāng)局遵行IRATA的嚴(yán)酷程序及安全措施。
　　椐外墻清洗公司公司了解每名“外墻清洗公司工人”在入行前，經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)腎RATA工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)練，獲得核準(zhǔn)后，還得接受數(shù)月觀察，才能上陣?！巴鈮η逑垂竟と恕痹诠ぷ鲿r(shí)，遵守IRATA“厚如圣經(jīng)”般的程序手冊(cè)，根據(jù)不同的工作環(huán)境、場(chǎng)合，遵守特定的安全程序。
　　“外墻清洗公司工人”分3級(jí)。從1級(jí)升到2級(jí)，至少要有500小時(shí)的實(shí)地攀爬經(jīng)驗(yàn)，而升到3級(jí)有至少1000小時(shí)的工作經(jīng)驗(yàn)?！巴鈮η逑垂竟と恕辈荒軉喂ぷ?，每次至少有兩人同時(shí)在場(chǎng)，其中一名是3級(jí)，能實(shí)行安全監(jiān)督、核查繩索及器材的組長(zhǎng)。組長(zhǎng)將在每次工程進(jìn)行前，要確保上陣的“外墻清洗公司工人”遵守所有安全程序，并繩索體系的安全。
　　按IRATA規(guī)定，任何“外墻清洗公司工人”一旦被發(fā)現(xiàn)不遵守任意一條安全措施，會(huì)被立即解雇。
　　高空石材外墻清潔施工方法
　　先在樓頂處選一個(gè)拴繩子的固定地方，如冷卻塔或塔式透風(fēng)罩等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠墊底，以防摩擦。
　　將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特別的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶玻璃凈（藥水）。工作人員帶上刮洗器、抹水器、抹布就可以上板開(kāi)始工作，由于使用一種特別的系扣方法百度優(yōu)化，所以在工作中，吊頂不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)。

外墻清洗操作方式

高處吊板（繩方式）：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在大限度內(nèi)減少對(duì)日常工作、生活影響。
吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
高空蜘蛛車(chē) ：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。
軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。
室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無(wú)作用。
民房外墻清洗注意事項(xiàng)
民房外墻清洗注意事項(xiàng)，當(dāng)下中國(guó)的大城市都有一個(gè)共同的現(xiàn)象，那就是聚集著越來(lái)越多的人口，為了容納日漸膨脹的人群，城市一方面開(kāi)始向周邊擴(kuò)張，增加面積，另一個(gè)辦法就是把樓層蓋得越來(lái)越高?，F(xiàn)在，除了那些的寫(xiě)字樓、商場(chǎng)，就連平民住的樓房都有好幾十層。清潔公司查詢(xún)從國(guó)家相關(guān)規(guī)定得知，所有建筑物外墻都在一定周期內(nèi)進(jìn)行清洗，以維護(hù)城市美觀、保護(hù)建筑物。那么，民房作為一種的建筑，在進(jìn)行外墻清洗時(shí)又有哪些講究呢？
，要以人為本，做好協(xié)調(diào)工作。民房，顧名思義，就是人們居住的樓房，與寫(xiě)字樓和商場(chǎng)等建筑相比，民房?jī)?nèi)居住的人更多且雜亂。在實(shí)施清洗工作之前，一定要確保通知到樓房的各家各戶(hù)，可以通過(guò)物業(yè)公司進(jìn)行通知，也可以在一樓張貼通告，提醒大家把陽(yáng)臺(tái)晾曬的貼身衣物收到室內(nèi)，避免受到污染?？傊?，就是要確保外墻清洗工作盡可能不要影響到居民的日常生活。
其次，要合理安排，提高工作效率。選擇量較少的時(shí)間段進(jìn)行工作，好不要在周末或節(jié)假日。在開(kāi)始清洗外墻前，要勘測(cè)好民房的水管、電路情況，選擇合適的線(xiàn)路進(jìn)行連接，接好安全繩或安全車(chē)。開(kāi)始工作后，上下都要安排好工作人員進(jìn)行協(xié)調(diào)。尤其是在樓下，要預(yù)留的人或者擺放警示牌，告知居民繞道而行，以免不幸被從天而降的污物砸到。另外，清潔公司提醒辛勤的工作人員，在清潔工作結(jié)束后，要立即將樓下因?yàn)橥鈮η逑炊a(chǎn)生的垃圾清理干凈。
后，要操作，避免二次污染。民房的外墻一般都是瓷磚、膩?zhàn)踊蚍烙昶?，而很少用到玻璃、大理石、鋁板等材料，因此在選擇清潔劑的時(shí)候也要使用適宜的。另外要注意的是，根據(jù)廣州清潔公司的知識(shí)，有些清潔劑會(huì)揮發(fā)、丁烷、三氯乙烯等有毒有害氣體，不僅對(duì)工作人員有損險(xiǎn)，也可能進(jìn)入居室形成污染。因此，民房外墻清潔一定要注意清潔劑的小心使用、妥善處理，并提醒居民關(guān)好門(mén)窗，清洗過(guò)后的幾天內(nèi)勤通風(fēng)，防止室內(nèi)污染。
城市是每個(gè)人共同的家園，看到自己每天居住的樓房煥然一新，相信對(duì)于每個(gè)居民都是賞心悅目的。清潔公司號(hào)召大家，要自覺(jué)維護(hù)建筑物的清潔衛(wèi)生，不要讓孩子在墻面上亂寫(xiě)亂畫(huà)，發(fā)現(xiàn)墻面需要清洗，可主動(dòng)提醒物業(yè)公司，建議他們請(qǐng)的外墻清潔公司來(lái)給樓房做清潔工作。

外墻清洗施工條件。
氣候條件：外墻清洗要做良好的天氣條件下進(jìn)行。風(fēng)力要小于4級(jí)。超過(guò)4級(jí)應(yīng)停止施工。風(fēng)雪、大霧天氣、低溫天氣（0度以下）都不適合外墻清洗；
人員條件：外墻清洗人員有良好的身體和心理素質(zhì)。年齡應(yīng)在40歲以下。血壓、心臟、視力良好，不能有恐高癥；
設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備處于良好的狀態(tài)。吊繩。吊板磨損嚴(yán)重的立即更換。

建筑物靠外墻、屋頂和門(mén)窗阻攔了自然環(huán)境對(duì)建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕嚴(yán)重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜。然而外墻清洗，包括：外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、外墻條磚清洗、陽(yáng)光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗，特種清洗；外墻清洗是高空清洗的一種，是一種非常危險(xiǎn)的保潔施工項(xiàng)目，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔，更重要的是要確保高空清洗技術(shù)人員的人身安全。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗操作經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理團(tuán)隊(duì)和過(guò)硬的自我安全保護(hù)措施。
外墻清洗項(xiàng)目崗位分工及職責(zé)
項(xiàng)目經(jīng)理：需要具有多年各種類(lèi)型外墻清洗管理經(jīng)驗(yàn)與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種疑難問(wèn)題；并與客戶(hù)及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。
現(xiàn)場(chǎng)主管：需要具有多年各類(lèi)型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，配合項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行調(diào)度并指導(dǎo)作業(yè)，施工安全。
外墻清洗作業(yè)人員：具有多年各類(lèi)型高空清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)及良好的個(gè)人綜合素質(zhì)。
外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程
作為外墻清洗公司，要求施工人員完全遵守公司與客戶(hù)約定的各項(xiàng)條款按標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè)；作業(yè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的完成任務(wù)。
作業(yè)人員在與客戶(hù)交流時(shí)需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶(hù)，禮貌交流。
作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守客戶(hù)或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶(hù)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶(hù)的指導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，始終堅(jiān)持殼戶(hù)是上帝的工作態(tài)度。
施工作業(yè)過(guò)程中注意保護(hù)客戶(hù)的一切設(shè)備、設(shè)施，安全文明施工。施工方案
外墻清洗方式：目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。
吊板外墻清洗所用工具：
吊繩（高空作業(yè)繩，拉力為240000牛頓左右）
副繩（安全保護(hù)繩，拉力為22000牛頓左右）
吊板（水曲柳木材制）
鋼絲繩（直徑10毫米不銹鋼）
U型蟹扣（不銹鋼制）
自鎖器：當(dāng)工作繩出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護(hù)作用。
安全帶（純尼龍繩）
以上7部分組裝成一個(gè)坐式高空吊板，具體操作方式又分為如下4步：
先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導(dǎo)致繩索斷裂。
將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開(kāi)始工作。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，完全由施工人員自行控制。
樓頂設(shè)立安全人員做安全保護(hù)。
樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員。

隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來(lái)的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起普遍注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。下面就讓外墻清潔公司告訴您：外墻清洗的常識(shí)。
現(xiàn)代城市高樓林立，眾多大廈外觀造型特，建材，如幕墻玻璃、鋁合金、大理石、金箔貼面及各種面磚的外墻裝飾面，顯得豪華氣派、光彩奪目，并以此躋身于標(biāo)志性建筑的行列。但是漂亮的建筑需要經(jīng)常的清潔保養(yǎng)才能保持榮光煥發(fā)，避免和減少材質(zhì)的損壞，因此，越來(lái)越多的業(yè)主注重外墻的保潔，并把它看作是塑造企業(yè)良好形象的舉措。
根據(jù)目前實(shí)際情況，大廈外墻的一般清洗期為6-12個(gè)月（僅供參考），是在室外和高空中作業(yè)，需使用高空吊籃、吊板、升降臺(tái)等運(yùn)載工具，作業(yè)難度高，危險(xiǎn)性大，因此操作人員身體健康，培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)范。
外墻清洗方法
查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確定作業(yè)方案。
安裝運(yùn)載工具吊籃或吊板，在地面上設(shè)欄護(hù)繩和安全告示牌。
準(zhǔn)備清洗設(shè)備及工具，包括高壓沖洗機(jī)、膠皮管、水桶、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟刀、刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑等。面磚采用偏酸（PH值5-6）或偏酸（PH值8-9）清洗劑，鋁合金板、玻璃幕墻、大理石等采用中性（PH值7-8）清洗劑。
清洗方法：
用高壓清洗機(jī)接出的膠管或水沖洗墻面。
檢查墻面上有無(wú)粘著物等污跡。如有，用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。
將毛滾浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻涂抹在墻面上。涂抹時(shí)，一般是由上往下，再橫向移動(dòng)，交叉相壓，不漏涂。
視墻面臟污程度，用刷子、磨盤(pán)、百潔布、膠刮等擦磨，再用清水沖洗凈。
確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍（一般寬度為1.5米左右）的墻面已清洗完畢，滑動(dòng)吊籃或吊板，繼續(xù)往下作業(yè)，直到地面，再整理工具，添加清洗劑，再上屋頂開(kāi)始第二趟作業(yè)。
全部作業(yè)完成后，收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具，撤去地面欄護(hù)繩和告示牌，將地面水跡擦凈。
作業(yè)時(shí)，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)，并用步話(huà)機(jī)保持聯(lián)系。
高層外墻工程包括：高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝，因?yàn)楦邔油鈮こ檀嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性，所以這項(xiàng)工作以是有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和性。的保潔服務(wù)公司的施工人員是經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后及有多次高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。且大部分高空作業(yè)都會(huì)采用吊板式進(jìn)行高空作業(yè)：
吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右）。
吊板（水曲柳木制成）。
鋼絲繩（直徑10毫米）。
U型蟹扣（鋼制）。
外墻清洗人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并頒發(fā)外墻清洗資格證才能上崗。
上班前認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、鎖扣、安全帶有無(wú)損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無(wú)異?，F(xiàn)象方能上崗操作。
操作繩、安全繩